我要收藏
取消收藏
青自然資規(guī)預告字〔2025〕2號
為進一步提高土地供需信息匹配效率，促進土地市場充分競爭，結合我市實際，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布兩宗國有建設用地使用權出讓預申請公告，有關事項如下：
一、地塊基本情況和主要規(guī)劃指標要求
|
序號 |
地塊編號 |
土地 位置 |
土地總面積(m2) |
規(guī)劃建筑 總面積(m2) |
出讓土地部分 |
劃撥土地部分 |
備注 | ||||||||
|
土地面積(m2) |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
規(guī)劃建筑 面積(m2) |
出讓年限 |
土地面積(m2) |
土地 用途 |
規(guī)劃建筑 面積(m2) | ||||||
|
1 |
370213009011GB00090W00000000 |
李滄區(qū)九水東路以北、銅川路以東LC0306-36地塊 |
38918.4 |
58646.28 |
32168.4 |
城鎮(zhèn) 住宅用地 |
≤1.7 |
≤30% |
≥30% |
54686.28 |
70年 |
6750 |
教育用地 |
3960 |
需配建鄰里坊、活動場地、物業(yè)管理用房、垃圾分類收集點等，設置小型開放綠地。（具體規(guī)劃指標以規(guī)劃設計條件為準） |
|
? 2 |
370213009010GB01013W00000000 |
李滄區(qū)九水東路以北、銅川路以東LC0306-70地塊 |
18448.7 |
31362.79 |
18448.7 |
城鎮(zhèn) 住宅用地 |
≤1.7 |
≤30% |
≥30% |
31362.79 |
70年 |
/ |
/ |
/ |
需配建鄰里坊、活動場地、物業(yè)管理用房、垃圾分類收集點等。（具體規(guī)劃指標以規(guī)劃設計條件為準） |
二、地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設情況
1.道路交通（地鐵）：現(xiàn)狀周邊銅川路、九水東路、合川路、龍水路為已建成道路。
2.教育與醫(yī)療：現(xiàn)狀周邊有1處初中，2處小學，3處幼兒園；規(guī)劃周邊有1處初中，2處幼兒園，1處醫(yī)養(yǎng)中心（包括1處養(yǎng)老院及1處二類日間照料中心），1處三類日間照料中心。
3.文體設施：規(guī)劃周邊有區(qū)級文化設施；現(xiàn)狀周邊有街道綜合文化站、社區(qū)級體育中心。
4.商業(yè)設施：現(xiàn)狀周邊有麗達購物中心。
5.城市公園綠地：現(xiàn)狀周邊有青龍山公園、李滄區(qū)健康主題公園、金水橋公園。
三、預申請活動安排
（一）本次公告地塊的出讓人為青島市自然資源和規(guī)劃局，具體承辦人為青島市土地儲備整理中心。
（二）本次預申請公告期為2025年6月3日至2025年6月20日下午17:00。
（三）預申請人可單獨或聯(lián)合其他企業(yè)提出相應地塊的預申請。預申請人應當具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)或符合相應資質(zhì)條件的正式證明。聯(lián)合提出預申請的，聯(lián)合體各方均應具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)或證明文件，本次預申請公告不接受個人預申請。
（四）預申請人可于公告期間向出讓人提交國有建設用地使用權出讓預申請和相關材料，承諾愿意支付的土地價格。出讓人接受預申請，并在6月23日前通知預申請人交納預申請保證金的，為有效預申請。如對有關地塊規(guī)劃指標、出讓條件等有其他要求或建議的，可在提交預申請材料時一并提出。
提交申請時須提交以下材料：
1.《國有建設用地使用權出讓預申請書》（樣式見附件，《申請書》須加蓋預申請人或聯(lián)合預申請各方公章）；
2.營業(yè)執(zhí)照副本或其他主體資格證明復印件（驗原件留復印件），外地企業(yè)可提供復印件并由當?shù)氐怯洐C關加蓋印章；
3.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書或符合相應資質(zhì)條件的證明文件（驗原件留復印件）；
4.法定代表人證明及身份證復印件（驗原件留復印件）；
5.法定代表人授權委托書及被授權人身份證復印件（驗原件留復印件）。
（材料提交地址：青島市市南區(qū)山東路17號海信創(chuàng)業(yè)中心1807房間）
（五）本次預申請保證金為每宗地人民幣?200 萬元，收款單位：青島市土地儲備整理中心，交款賬戶：青島銀行浙江路支行，賬號：?802190200205436 。預申請人須按照通知要求按時交納。未按要求交納保證金的，取消預申請資格。
（六）出讓人原則上在預申請人交清預申請保證金后15個工作日內(nèi)發(fā)布正式出讓公告，若出讓人未按期發(fā)布公告的，預申請人可申請退還預申請保證金，不計利息。宗地成交的，出讓人在出讓結束后1個工作日內(nèi)向預申請人退還預申請保證金，不計利息。
（七）預申請保證金不沖抵土地競買保證金，土地競買保證金須按照正式出讓時公告要求交納。涉及交納和退還預申請保證金的，請攜有關資料到青島市土地儲備整理中心（青島市市南區(qū)山東路17號海信創(chuàng)業(yè)中心1806房間）辦理。
（八）有效預申請人參與競買并競得宗地的，給予分期并延長土地出讓價款繳納時限等優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容以出讓文件為準。若有效預申請人與其他企業(yè)組成聯(lián)合體參與競買，該聯(lián)合體享受同等優(yōu)惠政策。
（九）經(jīng)出讓人確認的有效預申請人未按承諾參與該宗地競買或未提交有效報價而導致宗地未成交的，出讓人可限制該預申請人二年內(nèi)不得參與青島市國有建設用地使用權公開招拍掛出讓活動。
（十）本次預公告地塊具體供應時間及地塊有關指標、出讓條件皆以正式出讓時公告的內(nèi)容為準。
（十一）出讓人可通過補充公告的形式，調(diào)整預申請公告的有關內(nèi)容，具體以補充公告內(nèi)容為準。
?
報名咨詢：0532-58663978
預申請保證金交納咨詢電話：0532-58663991
宗地咨詢電話：0532-87636306
?
青島市自然資源和規(guī)劃局
2025年6月3日
掃一掃在手機打開當前頁
魯公網(wǎng)安備
37020202000341號